不少人感觉二手房翻新，简简单单的把外表搞的差不多就好了，把钱花在一些“枝叶”上面过于浪费了，但事实上，老宅因为年代久远常常会出现漏水、容易受潮的问题，特别是厕所这种很潮湿的地方，就更要重新做防水了!
厕所翻新为何要做防水?
通常情况下，老宅装修时间太久，当时的防水处置手段大部分状况下，做的做事马虎，而且时间过去那样久了，就更容易出问题，因此，在装修前，必须要请装修师傅为洗手间进行渗水试验，假如出现渗水，需要突出渗水点做重点防水处置，假如不渗水，也再进行普通的防水处置。
厕所二次防水过程中应该注意什么问题?
1、尽可能不破坏原有防水层
装修中会增加一些二手房卫浴间的洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，本身已经紧急破坏建筑物原有些防水层，但，没修补或重新做防水施工，以至于发生渗漏后才发现问题。
记者建议：防水层在重新装修地面时易被破坏。如不准时修补，日后会发生渗漏，殃及邻里。所以在装修时应该注意保护防水层，若不慎破坏，要准时修补，以免留下隐患。
2、重铺地板砖要做地面防水
假如需要更换二手房卫浴间原有地板砖，将原有地板砖凿去后，必须要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处置，如此就能防止防水涂料因厚薄不均而导致渗漏。在做防水之前，必须要将地面清理干净，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。
记者建议：墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是容易出现问题的地方，必须要督促好工人处置好这类边边角角，防水涂料必须要涂抹到位。需要装修队给二手房卫浴间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。
3、墙面必须要做防水
二手房卫浴间洗浴时水会溅到邻近的墙上，如没防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以必须要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处置中墙面要做30厘米高的防水处置，但非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。
记者建议：与淋浴地方邻近的墙面防水也要做到1.8米高，若用浴缸，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。
4、墙内水管凹槽要做防水
施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周围的防水层需要认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。
记者建议：二手房卫浴间的地面需要坡向地漏口，适合加强坡度，二手房卫浴间管道装修时应尽可能防止改动原来的排水和污水管道及地漏地方，防止因重新排管凿楼板损毁防水层引起渗漏。
5、用24小时“闭水试验”验收防水
在防水工程做完后，封好门口及下水口，在二手房卫浴间地面蓄满水达到肯定液面高度，并做上记号，24小时内液面若没有明显降低，特别楼下住家的房顶没发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程需要整体重做后，重新进行验收。
记者建议：对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即便用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时将来察看墙体的另一侧会不会出现渗透现象，假如无渗透现象出现即可觉得墙面防水施工验收合格。
